有4種原因：

1.房子地段因素：一套好的房子必定有一個好的地段，附近配套設施也是相當全面的，房子附近有沒有地鐵，公交，商場，能帶動人流量的東西，這樣的房子就有升值空間。

2.有價值的配套資源：房子附近有沒有學校，醫院，大量企業，這些配套資源都是我們日常需要的，還是上學方便，生病上醫院方便，工作好找，而且還不遠。有了這些配套資源房子升值就會越來越高。

3.所在城市的經濟發展：和房價相關的肯定也我們城市的發展密切相關，城市發展好，能留著人才，人才就需要住房，那么房價自然不會太便宜，有市場，你們買的房子上升空間就越來越大。

4.城市突然爆紅：所在的城市受到國家的好評，城市有重大的突破，或者被某樣事物突然帶火!這樣的城市房價會突然上漲!