摘要：力高雍華年效果圖|網絡項目的物業服務更是盡顯豪宅本色，業主享有專屬定制酒店式管家服務，升級配置健康醫療、家政服務等定制化尊享服務。力高雍華年戶型圖而地下室層高更是高達約64米，同樣擴展至兩層沒任何問題。...
示意圖
光谷城心院墅
終極居住夢想
”
武漢“十四五”規劃將“加快突破關鍵核心技術”定為重點工作，推動關鍵技術產業化，而十四五規劃中超一半上產業都布局在了 光谷中心城
。
買光谷中心城，就是購買整個光谷的核心潛力！
目前區域內已經聚集了鐵四院、中建三局、江漢石油、湖北中煤、TCL、小米等眾多500強企業第二總部和獨角獸企業。
近幾個月，騰訊數字經濟中心、oppo也進駐了光谷中心城，形成了中心城獨特的新總部經濟態勢，產業優勢十分突出。
2025年，光谷GDP沖刺4000億元大關，以光谷中心城為核心的光谷科創大走廊項目將是重中之重！
而在光谷中心城核心板塊，“有天有地”的別墅產品基本絕版，要是再帶上公園、山景，那么搶手的程度將不可想象。
所以當這里迎來 力高雍華年
的別墅供應時，全武漢的高凈值家庭都沸騰了！
NO.1| 壹
享受城市中心一線配套
頂尖生態公園四面環繞
力高地產集團創建于1992年，經過近30年的發展歷程，集團已成為具有超強競爭力和高度區域品牌知名度的領先開發商。
于2014年1月正式在香港聯交所主板上市。進軍武漢后，在2018年榮獲“全國上市房企百強”。
力高雍華年將打造成光谷的低密度高端生活社區。實力開發商傾力打造的高端項目，自然是讓武漢購房者放心。
率先打動武漢人的，是力高雍華年的核心區位。
力高雍華年位于光谷中心城的核心寶地，神墩三路與光谷四路交匯處，是光谷中心城最開始啟動建設的區域，如今已漸露鋒芒。
力高雍華年區位圖
在如此核心的區位，力高雍華年坐享光谷中心城約 145萬方
的商業配套。
周邊有華中最大山姆會員旗艦店
（已開業）
、中糧光谷大悅城
（預計2022年1月15號開業）、亞洲最大地下走廊空間
（建設中）、龍湖光谷天街
（規劃中）、
瑞安光谷創新天地
（建設中）等一線商業品牌。
項目北面就是光谷中心城的第一條地鐵11號線，距離光谷四路站僅約 900米
。
而已通過武漢地鐵第四輪規劃的地鐵19號線，正在如火如荼建設中，13號線也是武漢第五輪地鐵規劃的重點線路。
這兩條全新的光谷“大動脈”都預計在項目附近設立站點；正在建設中的光谷首條空軌，預計也會在附近設立站點。
俗話說，地鐵一響，黃金萬兩， 三軌交匯
之處，項目未來不可限量。
光谷中心城實拍
多所三甲醫院更是將光谷中心城打造成了“ 健康城
”，項目距離三甲醫院同濟醫院光谷院區
（已運營）
僅2站地鐵。
而省婦幼光谷分院
（已運營）
、光谷同濟兒童醫院
（已開工）
以及武漢大學中南醫院
（規劃中）
等多所三甲醫院都圍繞在項目周圍。
不少人已經發現了，光谷中心城的重點核心項目，幾乎是圍繞著力高雍華年而造，為整個項目打造了八位一體的全維生活配套！
光谷中心城的C位，非力高雍華年莫屬。
NO.2| 貳
城市公園里面的絕版之作，
打造光谷名流聚集地！
力高雍華年項目占地面積約61450㎡，讓人驚嘆的是，如此寸土寸金的土地上，僅規劃建設有28棟樓，整個地塊容積率達到驚人的 1.0
力高雍華年的生態資源，在光谷中心城幾乎是頂尖
，項目直接建設在二妃山體育公園內，西、南側無縫銜接公園生態環境，零距離感受絕佳的公園生態。
二妃山公園效果圖
并且獨享公園內山體資源—— 豹子山
，在山頂觀景臺可鳥瞰光谷網球中心和生物城全景。
北面為市政公園，是凈化路面灰塵與尾氣的天然屏障。東側更是光谷中心城的核心生態中軸——光谷生態大走廊。
項目幾乎成為了光谷中心城當下唯一一個， 四面公園環繞
， 依山而建
的城心別墅。力高雍華年與生俱來的山居潮流氣質，就是天然高一等的稟賦。
力高雍華年效果圖|網絡
項目的物業服務更是盡顯豪宅本色，業主享有專屬定制酒店式管家服務，升級配置健康醫療、家政服務等定制化尊享服務。
更讓我們感受到項目尊貴的是，社區內還將配備全國僅三家的星級商務酒店—— 曲水蘭亭。
這是一個身處鬧市，卻遠離喧囂的高級會所。曲水蘭亭專注奢享式“都市微度假”的極致體驗，匯集水療、餐飲、康養、客房等高品質的生活休閑服務。
位于武昌的曲水蘭亭，幾乎是目前武漢排名第一的養生水療會所，人均消費998，服務人群非常高端。
在曲水蘭亭，可以來一場輕松的非正式商務會談，或是約三兩好友，品茶、美容，亦或是“偷得浮生半日閑”，一人享受湯浴水療、精致美食，都是一次生活能量的汲取。
如今曲水蘭亭也將成為力高雍華年的家門口配套，看來也很有潛力競爭武漢第一了。
曲水蘭亭效果圖
NO.3| 叁
滿足終極置業夢想
贈送率約500%的封神別墅！
當然，沖著力高雍華年而來的客戶，更鐘情于這些別墅的本身。
其在光谷幾乎絕版的別墅產品，是真正讓我們尖叫的“限量好貨”。
項目別墅建面約 117-130㎡
，每棟都是獨門獨戶，擁有自己的前庭后院，做到了“有地”。
別墅產品由地上2層+地下一層構成，但其中地上一層的層高，居然高達約 6米
，做兩層簡直綽綽有余。第三層更是有露臺贈送，做到了“有天”。
力高雍華年戶型圖
而地下室層高更是高達約 6.4米
，同樣擴展至兩層沒任何問題。
這樣就相當于買兩層，可擴展至五層，一棟“有天有地”的院墅就擺在我們面前了。
以130㎡的戶型為例，自行拓展后實際得房面積能夠達到近600㎡。綜合計算了一下，贈送面積最高約 500%
力高雍華年戶型圖
如此龐大的空間可以由業主肆意更改，戶內的隔墻均為非承重墻，全部都能根據家庭的實際情況，進行隨意調整。
NO.4| 肆
直擊實景樣板間
造一座高級的“理想國”
來到力高雍華年的實體別墅樣板房內，見到如此大尺度的空間時，我們大腦都在釋放著一個訊號：這寶藏，有錢得收一套，這才是終極置業夢想！
力高雍華年實拍圖
層高約6.4米的地下室，即便分為兩層后，整個空間依舊闊綽無比，打造成影院、酒窖、運動室，總之想你所想，成為你的絕對私人享受空間。
而下沉式庭院的設計，更是將地上的光與風引入地下，讓地下室擁有與地上樓層幾乎相同的敞亮、通風、不潮濕等特性。
同時還擁有地下私家停車庫，可從地下室直接入戶，和一層形成雙門廳入戶，無論通過什么方式回家，都能最大程度保護業主的隱私性。
力高雍華年實拍圖
來到一層后，超大的客廳、玄關、茶室，無論任何一個空間都大到驚人，滿滿的“尺度感”。
力高雍華年實拍圖
而二層作為居住區，每個房間設置步入式衣帽間和衛生間，衛生間也做到了全明通風與采光。在別墅這樣終極的置業產品中，果然是沒有任何一個短板！
力高雍華年實拍圖
三層的主人房簡直就是鉆石級套房，自帶超大衣帽間和一個大書房。幾乎所有女性購房者，在看到主臥和衣帽間時，都會發出“哇哦”的贊嘆。
確實美好啊，衣帽間里陳列著華貴服飾，兩排燈亮起，你就是女明星本人；下班回家給自己泡一個花瓣浴，再倒上一杯紅酒，就能洗去一天的疲憊。
力高雍華年實拍圖
主臥還連通著露臺，夏天可以看一場露天球賽，喝兩杯小酒，初春晚秋就躺在太妃椅上，看花開花落、云卷云舒，生活多么美好...
相比較主城的一套高層，力高雍華年的別墅優勢太大了。
在城市中心這樣一個獨門獨戶、有天有地的絕版別墅，幾乎占據了光谷中心城所有的稀缺資源，在市場上基本沒有對標產品。
我們也不禁感嘆到，項目的居住體驗太獨特了。
從風水角度看，
依山而建代表著“靠山”，就像做事有了依靠，寓意著業主日后做事會一帆風順。
從產品角度看，
獨門獨棟，前庭后院、露臺、地下空間等專屬體驗，絕對是尋常高層、洋房所無法復刻的。
力高雍華年效果圖
雖然如今有不少房地產商暴雷、項目停工這樣令人擔憂的事情出現，但是力高雍華年卻不用擔心。
項目已經是實景現房，我們此次完全是所見即所得，并且得知項目會在2022年6月左右交房，基本可以放心！
目前，光谷中心城板塊的新房價格在2.8萬/㎡左右，而地段更核心、環境更生態的力高雍華年的別墅僅需 370-460萬
左右，和板塊內部分大平層的價格差不多，并且有著超高的贈送，不得不說性價比太高了。
同樣的錢，卻能獲得到更高級的體驗，購房直接一步到位！
目前售樓部還推出了16套特價別墅，價格低到突破想象，非常適合撿漏，是完成終極置業夢想的一個非常好的機會！
NO.5| 伍
低投資高回報
自由打造商業的loft公寓
項目除了產品力極致的別墅，還有投資回報超高的loft公寓。
由于項目位于光谷中心城核心區，社區內還自帶高端酒店，周邊就是網紅公園，配套全部現成，可以預見的是， 項目周邊未來的人流量將會非常大。
更人激動的是北面一路之隔的廣電總部預計于 2022 年底交付使用，人口規模高達約 3 萬人次左右。
距離約 500 米的光谷生物城年產值近 2000 億左右， 自有人口規模及上下游產業需求，提供了擁有強大消費能力的人群。
雙重優勢加持下，項目公寓將非常有前景！
湖北廣電傳媒基地效果圖|網絡
而項目的loft公寓為純商業產權，無業態限制，可以進行任何商業改造。
如果進行出租，可以進行雙鑰匙改造，一層就擁有完整的客廳、臥室、衛生間，部分戶型的二層還會有贈送面積，可以做成雙臥室。
未來要是出租，能整出不少房間，又能多收不少租金。
公寓樣板間
力高雍華年實拍圖
在光谷中心城這樣絕佳的區位，要是改造成青年旅社、教育培訓、休閑娛樂及餐飲輕食等穩定的商業形態，收益就更加可觀了，預計平均年租金回報率約在 10%
左右！
（有關租金年回報率所有信息僅供參考，不作為投資購買依據）
力高雍華年預計回報圖
項目各個的產品都有多重優惠，正是入手的好時機，抓緊到營銷中心與示范區，現場親身感受一番，去觸摸實景的震撼……
