摘要：建設規(guī)模:占地面積86135m，總建筑面積43500㎡。以溫泉資源為項目核心驅動，構筑溫泉的全產(chǎn)業(yè)鏈，結合金沙江江景打造，凸顯“特色泡池溫泉游樂濱湖水療藥療”等功能。建設多種不同功能的主題館，建筑面積16000㎡。...

《昭通招商引資項目冊》顯示：巧家縣金塘溫泉旅游度假區(qū)建設項目位于巧家縣金塘遷建集鎮(zhèn) ，投資估算 4.58億元。

項目建設規(guī)模及內容

建設周期:2022年-2025 年。

建設規(guī)模:占地面積 86135 m，總建筑面積 43500 ㎡。以溫泉資源為項目核心驅動，構筑溫泉的全產(chǎn)業(yè)鏈，結合金沙江江景打造，凸顯“特色泡池+溫泉游樂+濱湖水療+藥療”等功能。

建設內容:

1.游客服務中心:總建筑面積7500平方米。

2、溫泉養(yǎng)生洗浴中心:打造金沙江畔溫泉養(yǎng)生度假勝地，用地面積20000㎡;建設多種不同功能的主題館，建筑面積 16000 ㎡。

3.溫泉度假酒店:建設綜合性溫泉度假酒店，配套建設溫泉小木屋 10套?？偨ㄖ娣e20000㎡。

4.其他配套設施:濱江休閑景觀長廊30000㎡;配套停車位300個。

5.其他游客觀賞景點:鉆天坡沙灘運動公園、栗喉蜂虎科考攝影基地、飛來寺等。

項目比較優(yōu)勢分析

要素保障優(yōu)勢:

1.資源稟賦:巧家被譽為“三季巧家、水上天堂、避寒圣地、西部三亞”。全年平均氣溫 21.1℃，年平均日照數(shù)2297.4小時，全年無嚴寒、無霜雪，天然“大氧吧”，平湖“大空調”，富氧暖冬康養(yǎng)休閑，是文旅、農旅、康旅等項目投資的新高地。

項目所在地金塘鎮(zhèn)硫磺溫泉資源豐富，將全力打造金塘溫泉度假特色小鎮(zhèn).是溫泉養(yǎng)生、休閑度假的投資首選地。

2.土地情況：土地性質為建設用地,政府已經(jīng)收儲,可由縣人民政府依法出讓給項目投資者。土地出讓期內可依法轉讓、出租、抵押，也可用為參股入股條件。

3.區(qū)位交通:項目地位于昆巧高速路和巧蒙二級路旁邊，交通便利，水源充足，電力設施齊備，原材料充足，采購方便，建設施工條件極佳。

4.上下游企業(yè)及產(chǎn)業(yè)聚集情況:

發(fā)展文創(chuàng)休閑、溫泉康養(yǎng)、避寒度假等產(chǎn)業(yè)，做實50億康養(yǎng)旅游業(yè)。

建成半山酒店1家、三星級酒店2家、四星級以上酒店1家，新增精品酒店、特色客棧10家以上。

立足古韻果香、溫泉度假、水電觀光等特色，串聯(lián)牛欄江百里大峽谷、藥山風情、馬樹濕地等自然風光，建成一批“規(guī)模適當、功能完善、形象精致、競相發(fā)展”的美麗集鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)，成功將巧家打造成為西南地區(qū)湖濱康養(yǎng)旅游示范區(qū)、滇東北高峽平湖首選目的地、烏蒙山區(qū)堂瑯文化展示地和滇中城市群“后花園”。

5.項目前期準備情況:已經(jīng)完成三通一平。

6.人力資源情況:總人口62.5 余萬人，有近 15 萬富余勞動力。

政策保障優(yōu)勢:享受國家、省、市、縣出臺的相關優(yōu)惠政策。采取“一企一策”“一事一議”，實行“一條產(chǎn)業(yè)鏈、一名領導、一個專班、一個方案”的招商模式，采取“一站式”服務和“保姆式”服務。

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