摘要：記者從本月15日舉行的溫州生態(tài)園管委會招商引資項目研討及發(fā)布會上了解到，三垟濕地這些美好的規(guī)劃設(shè)想都將成為現(xiàn)實，溫州市民屆時可暢享“生態(tài)福利”。研討會上，生態(tài)園化身“娘家人”，介紹了正待字閨中的6個“女兒”：濕地度假酒店、文化金融創(chuàng)意聚落、甌越民俗風(fēng)情街、愛·情莊園、濕地養(yǎng)生體驗園、生態(tài)禪養(yǎng)村等6個招商項目。...
溫州網(wǎng)訊 在濕地內(nèi)的高檔酒店里休閑度假，日夜享受高于市區(qū)數(shù)倍的負氧離子；在愛情莊園內(nèi)舉辦一場別具一格的婚禮，以濕地之美見證永久愛情；在生態(tài)禪養(yǎng)村內(nèi)休養(yǎng)生息，感受大自然的靜謐與天人合一的舒暢……記者從本月15日舉行的溫州生態(tài)園管委會招商引資項目研討及發(fā)布會上了解到，三垟濕地這些美好的規(guī)劃設(shè)想都將成為現(xiàn)實，溫州市民屆時可暢享“生態(tài)福利”。
三垟濕地公園為我市“5+2”亮點區(qū)塊之一，截至6月底，濕地內(nèi)的丹東村、沙河村已基本完成騰空拆除，剩余其他舊村也將在明年上半年前全部拆除完畢。伴隨著土地的逐漸“成熟”，濕地內(nèi)的6大亮點工程揭下了神秘面紗，露出真容。研討會上，生態(tài)園化身“娘家人”，介紹了正待字閨中的6個“女兒”：濕地度假酒店、文化金融創(chuàng)意聚落、甌越民俗風(fēng)情街、愛·情莊園、濕地養(yǎng)生體驗園、生態(tài)禪養(yǎng)村等6個招商項目。
溫州市生態(tài)園管委會黨委書記、主任鄭華介紹，今年年初，生態(tài)園總體規(guī)劃(修編)(2014-2030)歷經(jīng)多年順利獲省政府審批通過，近期，生態(tài)園又擬定了《三垟城市濕地公園建設(shè)總體實施方案》，正式拉開建設(shè)序幕。“三垟城市濕地公園將按照政府主導(dǎo)的思路去建設(shè)，對濕地內(nèi)部分經(jīng)營性項目，我們將尋找有實力的商家一起來投資、建設(shè)、經(jīng)營，借助優(yōu)秀企業(yè)敏銳的市場洞察能力、強大的招商引資能力以及先進的經(jīng)營管理能力來共同運營好三垟城市濕地公園。此次招商的項目合作方式主要有三種，即ppp模式、混合所有制和招租合作。”
來自全國各地的近40名投資商、企業(yè)家代表以及我市派駐北、上、深等地的招商專員等人參加了研討會。“2003年，溫州籌辦生態(tài)園管委會時，我就已經(jīng)開始接觸三垟濕地，13年來先后四次來溫，對三垟濕地可以說非常有感情，這次終于等到三垟濕地正式啟動招商，也算償了我一個多年的夙愿。”上海精文綠化藝術(shù)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理郭春興奮地表示，自己最感興趣的是文化金融創(chuàng)意聚落項目。郭春說，把握好“生態(tài)、綠色、文化”三個關(guān)鍵詞才能將三垟濕地的建設(shè)提升到一個新高度。據(jù)了解，該公司所屬的上海精文投資集團是我國首家從事文化產(chǎn)業(yè)投、融資的專業(yè)性投資公司，曾投資建設(shè)東方明珠電視塔、上海世博演藝中心、上海文化廣場等世界知名的文化產(chǎn)業(yè)類建筑。
參會的其余代表聽取生態(tài)園總體布局、概念性規(guī)劃及各招商項目的建設(shè)規(guī)模和進展情況后，或獻上“錦囊妙計”，分析項目優(yōu)勢與投資亮點；或當(dāng)場表達投資意向，意欲共建溫州的城市“綠腎”。
據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，生態(tài)園管委會已實現(xiàn)溫商回歸招商引資到位資金15.79億元，完成年度任務(wù)的87.7%。相關(guān)負責(zé)人介紹，下一步，生態(tài)園還將繼續(xù)有針對性地加大對經(jīng)營性項目的招商力度，其中包括充分利用生態(tài)園的資源和地緣優(yōu)勢，聚焦康體養(yǎng)生、文化體驗、商務(wù)度假、親子游學(xué)等四大旅游功能發(fā)展，整合旅游發(fā)展資源，積極謀劃生態(tài)綠色等重點招商引資產(chǎn)業(yè)項目。此外，生態(tài)園還將大力協(xié)作屬地政府，加快濕地內(nèi)舊村搬遷和征地政策處理力度，推進三垟濕地安置房、市政道路、景觀綠化和公建配套等項目建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，同時加強生態(tài)修復(fù)和環(huán)境再造，打造一流投資硬環(huán)境。
濕地度假酒店
項目地址：濕地起步區(qū)
規(guī)劃內(nèi)容及發(fā)展目標(biāo)：融合原生濕地環(huán)境極具優(yōu)勢的生態(tài)價值；基于環(huán)保設(shè)計理念、使用再生環(huán)保材料、打造可循環(huán)利用系統(tǒng)；結(jié)合南邊婚慶廣場項目一統(tǒng)打造，功能上互補。為未來文化金融創(chuàng)意聚落的游客、參與會議人員、辦公人員等打造融合濕地景觀，結(jié)合美學(xué)、藝術(shù)、建筑、人文等為一體的高端低碳精品度假酒店。
建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積約264畝，建筑量約27000平方米，建筑限高12米。
進展情況：規(guī)劃已編制，已為凈地。
甌越民俗風(fēng)情街
項目地址：濕地公園一期
規(guī)劃內(nèi)容及發(fā)展目標(biāo)：以百工城為主題，做到建筑與環(huán)境的融合；以展示溫州乃至全國工匠藝術(shù)作品及打造名人工作室為主要功能；街區(qū)以空間體驗為主，引入酒吧、特色餐飲、民宿等業(yè)態(tài)，形成特色民俗風(fēng)情街，打造成為整個園區(qū)的商服重要核心。
建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積約299畝，建筑量約57000平方米，建筑限高12米。
進展情況：規(guī)劃已編制，舊村已拆遷。
文化金融創(chuàng)意聚落
項目地址：濕地起步區(qū)
規(guī)劃內(nèi)容及發(fā)展目標(biāo)：以不俗的外觀、可組合的未來型空間，引領(lǐng)溫州的創(chuàng)意時尚生活。打造含創(chuàng)意教育中心、創(chuàng)意云空間、藝術(shù)人文花園中心、創(chuàng)意休閑館、財富管理、基金總部等分區(qū)項目的文化創(chuàng)意街區(qū)及金融商務(wù)休閑區(qū)；同時打造藝術(shù)客廳，為藝術(shù)家、創(chuàng)意家們提供交流互動的場地；使其成為文創(chuàng)、金融、旅游休閑等功能為一體的溫州新地標(biāo)。
建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積約600畝，建筑量約55000平方米，建筑限高12米。
進展情況：規(guī)劃已編制，該項目北入口部分建筑已完成中間驗收。
愛·情莊園
項目地址：濕地起步區(qū)
規(guī)劃內(nèi)容及發(fā)展目標(biāo)：愛情公園集婚房設(shè)計、婚宴承辦、婚紗攝影、婚紗禮服、儀式慶典、婚慶博覽、婚慶用品選購于一體的婚慶產(chǎn)業(yè)鏈項目，莊園內(nèi)設(shè)置西式婚禮堂、情人墻、天臺浪漫花園、溫馨咖啡館等娛樂休閑場所，為游客營造最佳的約會休閑勝地。引入時尚、個性的婚禮策劃，從軟硬件上為客戶群體提供全方位的婚慶服務(wù)。
建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積約370畝，建筑量約20000平方米，建筑限高12米。
進展情況：規(guī)劃已編制。
生態(tài)禪養(yǎng)村
項目地址：濕地公園二期
規(guī)劃內(nèi)容及發(fā)展目標(biāo)：在舊村拆遷原址上，以禪意文化為核心，以生態(tài)景觀為基底，利用生態(tài)園獨有的濕地資源，結(jié)合文化資源、旅游發(fā)展、項目布局、開發(fā)執(zhí)行等策略，為人們提供集療養(yǎng)、養(yǎng)生、休閑和健康體驗旅游于一體的生態(tài)禪養(yǎng)村。
建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積約174畝，建筑量約50000平方米，建筑限高12米。
進展情況：規(guī)劃已編制。
濕地養(yǎng)生體驗園
項目地址：濕地公園二期
規(guī)劃內(nèi)容及發(fā)展目標(biāo)：依托濕地公園高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，以食補療法、人工理療、自然療法為本底，打造集經(jīng)絡(luò)養(yǎng)生、健康保養(yǎng)、香熏SPA、美容美體、經(jīng)道養(yǎng)生、按摩養(yǎng)生，中醫(yī)預(yù)防養(yǎng)生，減壓放松等服務(wù)項目的濕地養(yǎng)生體驗園。
建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積約139畝，建筑量約22000平方米，建筑限高12米。
進展情況：規(guī)劃已編制。
