摘要：游：畫(huà)廊、私人博物館、古玩、文玩、雅玩、名人字畫(huà)、紅木、民俗文化展示；祥源控股集團(tuán)投資5億元重金打造潁淮坊商業(yè)廣場(chǎng)，同時(shí)依托祥源控股集團(tuán)雄厚的商業(yè)品牌資源庫(kù)，引進(jìn)全國(guó)相關(guān)知名品牌首入阜城，帶動(dòng)阜城商業(yè)品牌升級(jí)。...

潁淮坊項(xiàng)目位置信息

城市信息：阜陽(yáng)位居豫皖城市群、大京九經(jīng)濟(jì)協(xié)作帶，是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的東部門(mén)戶(hù)城市之一，是東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過(guò)渡帶。下轄3區(qū)4縣1市。全市總面積10118平方公里，2018年總?cè)丝?070.1萬(wàn)人，常住人口809.3萬(wàn)人。周邊5公里常住人口25萬(wàn)以上。

項(xiàng)目位置、交通：歐陽(yáng)修路666號(hào)與北京西路交匯處（古潁州西湖遺址）。潁淮坊緊鄰生態(tài)園入口，出口必經(jīng)之處；距阜陽(yáng)西關(guān)機(jī)場(chǎng)約10km，車(chē)程24分鐘，距阜陽(yáng)高鐵站（在建，預(yù)計(jì)年底通車(chē)）約8km車(chē)程25分鐘，距阜陽(yáng)火車(chē)站約7.5km，車(chē)程22分鐘，距離市民中心9.5公里，車(chē)程25分鐘，距市中心約5KM。設(shè)有公交線(xiàn)路8條（4路、14路、16路、18路、20路、21路、28路、39路）；項(xiàng)目東南側(cè)設(shè)有7.9萬(wàn)平米的配套大型公共停車(chē)場(chǎng)，可停靠約1500輛機(jī)動(dòng)車(chē)。

生態(tài)園簡(jiǎn)介：國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，占地1200余畝，后期規(guī)劃擴(kuò)建3600畝，總投資32億元。建有歐蘇文化園、大型兒童樂(lè)園、熱帶植物園、觀(guān)景摩天輪、歡樂(lè)時(shí)光樂(lè)園、精品采摘果園、九和塔、龍泉瀑布、豎琴?gòu)V場(chǎng)、動(dòng)物園、歐陽(yáng)修故居會(huì)老堂、恐龍園等數(shù)十處主題景觀(guān)組成，風(fēng)光綺麗，景色秀美，享有"歐公故居，生態(tài)仙境"的美譽(yù)；2018年客流80萬(wàn)人次；年收入4000萬(wàn)；

招商合作業(yè)態(tài)：

餐飲酒店、西式快餐（、烘焙、漢堡、炸雞）、民俗客棧、婚紗攝影、花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)、紅木、古玩、文玩、字畫(huà)、私人博物館、KTV，酒吧、旅游購(gòu)物、地方特產(chǎn)、特色美食、地方小吃、進(jìn)口食品、時(shí)尚飲品、時(shí)尚百貨、箱包服飾、書(shū)吧、茶吧、沙龍吧、花藝館、休閑零食等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

吃：阜陽(yáng)知名品牌餐飲、地方特色小吃、自助燒烤、特色餐廳、漢堡、炸雞、甜品、烘焙、奶茶、進(jìn)口食品、時(shí)尚飲品等；多種多樣的各色美食，饕餮盛宴，吃貨完美聚集地！

購(gòu)：豐富多樣的旅游紀(jì)念禮品、皖北阜陽(yáng)地區(qū)地方名優(yōu)特產(chǎn)、阜陽(yáng)（皖北）非遺商品、文創(chuàng)商品、特色商品、文玩；

花：花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)、盆景插花、觀(guān)賞魚(yú)、寵物、工藝品、家居擺件；閑情雅致，樂(lè)享生活！

游：畫(huà)廊、私人博物館、古玩、文玩、雅玩、名人字畫(huà)、紅木、民俗文化展示；文化提升素質(zhì)！

娛：咖啡、茗茶、棋牌、SPA 、美甲美瞳、足療、瑜伽、健身、拳擊、美容塑身、會(huì)所、文化主題店等用最豐富優(yōu)勢(shì)的業(yè)態(tài)來(lái)提升其商業(yè)整體價(jià)值，營(yíng)造出獨(dú)具魅力生活空間！

（潁淮坊商業(yè)廣場(chǎng)布局圖）

潁淮坊商業(yè)廣場(chǎng)六大優(yōu)勢(shì)

1. 大平臺(tái) 品質(zhì)高端

祥源控股集團(tuán)-中國(guó)文旅10強(qiáng)、中國(guó)旅游集團(tuán)20強(qiáng)。祥源控股集團(tuán)投資5億元重金打造潁淮坊商業(yè)廣場(chǎng)，同時(shí)依托祥源控股集團(tuán)雄厚的商業(yè)品牌資源庫(kù)，引進(jìn)全國(guó)相關(guān)知名品牌首入阜城，帶動(dòng)阜城商業(yè)品牌升級(jí)。

2. 人流繁華地 消費(fèi)密集所

潁淮坊商業(yè)廣場(chǎng)地處—國(guó)家級(jí)4A級(jí)旅游景區(qū)阜陽(yáng)生態(tài)樂(lè)園主出入口-依托景區(qū)年逾100萬(wàn)游客流量之必經(jīng)出入場(chǎng)所；高流量的消費(fèi)群體必將帶來(lái)項(xiàng)目的高人氣！入駐商家將享受到高額消費(fèi)紅利！

3. 全部自持 無(wú)憂(yōu)投資

潁淮坊商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)由祥源控股集團(tuán)全部自持,不對(duì)外銷(xiāo)售1㎡；劃行規(guī)市，統(tǒng)一管理，維護(hù)運(yùn)營(yíng)的一致性與可持續(xù)性，做到品質(zhì)經(jīng)營(yíng)。

4. 古韻新風(fēng)，融古創(chuàng)新

阜陽(yáng)地區(qū)唯一的仿宋主題風(fēng)情商業(yè)街！漫步潁淮坊仿宋風(fēng)情商業(yè)街，仿佛時(shí)光倒流，有如置身于宋代-繁華商市！但跨進(jìn)每個(gè)建筑內(nèi)部，則非常現(xiàn)代和時(shí)尚，融古貫新、古老與時(shí)尚交替！

5. 通暢到達(dá) 阜陽(yáng)地區(qū)-最大商業(yè)露天停車(chē)場(chǎng)所

項(xiàng)目規(guī)劃專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，可停放車(chē)輛逾1000輛，汽車(chē)時(shí)代，通暢到達(dá)，停車(chē)無(wú)憂(yōu)，使您放心停留。

6. 優(yōu)中選優(yōu)，市場(chǎng)準(zhǔn)入

在入駐商家及品牌選擇方面，我們均以善于“經(jīng)營(yíng)”之商家為前提，甄選和優(yōu)選實(shí)力商家，讓你與優(yōu)秀的人為伍，提升你的商圈朋友層次，我們鄭重承諾：商業(yè)業(yè)態(tài)定位不符者禁入，商業(yè)初創(chuàng)者禁入。

八大統(tǒng)一 旺場(chǎng)保障 坐等投資升值

統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一管理

統(tǒng)一策略、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一扶持、統(tǒng)一服務(wù)

八大統(tǒng)一有利于規(guī)范業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)秩序，確保健康、有序、持續(xù)經(jīng)營(yíng)，能快速形成濃厚的商業(yè)氛圍，共享商業(yè)資源，降低入駐經(jīng)營(yíng)商戶(hù)單打獨(dú)斗的風(fēng)險(xiǎn)，解決經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的后顧之憂(yōu)，為商戶(hù)經(jīng)營(yíng)提供投資保值升值諸多保障。